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Wohnhaus sucht Handwerker

38.000 €

Festpreis

09.05.2025

18246 Zepelin

Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1900 in massiver Bauweise (Sichtmauerwerk) errichtet. Es ist seit ca. 1 Jahr unbewohnt.
Nach 1990 wurden neben der Erneuerung einiger Fenster keine nennenswerten Modernisierungen vorgenommen. Die allgemeine und technische Ausstattung ist sehr einfach und veraltet. Es besteht kompletter Modernisierungsbedarf, insbesondere im Bereich des Daches (partielle Undichtigkeit).
Das Haus wurde zuletzt von 3 Kachelöfen ausschließlich mit Holz beheizt.
Warmwasser wurde mit Hilfe eines Elektroboilers erzeugt.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Es hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Die Grundstücksbreite beträgt straßenseitig ca. 25 m und gartenseitig ca. 7,50 m.
Das Haus befindet sich in ländlicher Wohnlage am Ortsrand. Die verkehrstechnische Anbindung zur nächst gelegenen Kleinstadt Bützow ist gut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche893,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten
Baujahr1949
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert350 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2025
- Gültig bis19.01.2035

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