Idyllisches Land zwischen Güstrow und Bützow

70.000 €

Festpreis

13.05.2024

18246 Zepelin

Lage: Zepelin ist eine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern im Landkreis Rostock. Heute ist der Ort attraktiver Anziehungspunkt für junge Familien. Da die nahegelegene Stadt Bützow alle Schulformen, Kindergärten, öffentliche Einrichtung, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten zu bieten hat.
Das Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage umgeben von weiten Feldern und Wiesen, Fluss und Seen. Das angenehme Umfeld lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein.
Die ehemalige Bischofstadt Bützow ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnzufahrt ist ca. 15 km entfernt.
Ausstattung: - keine Bauträgerbindung
- keine Baubindung
- Baurecht nach §34 BauGB
- Anschluss an das zentrale Frisch- und Abwassernetz
- Anschluss an das zentrale Stromnetz
- über Jahre gewachsener Pflanzenbestand
Objekt: Die Idylle einer kleinen Dorfgemeinschaft - umgeben von Wiesen und Feldern. Eine neue Immobilie errichten, ohne die Bindung an einen bestimmten Bauträger oder einen vorgeschriebenen Zeitraum. Wohnen am Rande unverbauter Natur. Sie finden sich in diesen Impressionen wieder? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Bei dem angebotenen Grundstück mit ca. 1.934 m² bleiben wenig Wünsche offen.
Im Innenbereich der Satzung für die Ortslage Zepelin liegend, besteht für eine Teilfläche Baurecht entsprechend der Umgebungsbebauung nach §34 BauGB. Die tatsächliche Bebaubarkeit muss durch eine Bauvoranfrage an die untere Bauaufsicht des Landkreises Rostock entschieden werden.
Die restliche Fläche bietet sich ideal zum Erholen, Gärtnern oder zur Selbstversorgung an.
Das Grundstück ist an das zentrale Frisch- und Abwasser- sowie das Stromnetz angeschlossen.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.