Zentrumsnahe 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tiengen zu vermieten!

860,00 €

Nettokaltmiete

15.11.2025

79761 Waldshut-Tiengen

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Tiengen ab dem 01.02.2026 zu vermieten!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und durchdachtem Wohnkomfort. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich gewährt direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet; ein angrenzender Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnqualität.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken und bietet ein komfortables Ambiente. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Eine ansprechende Wohnung in zentrumsnaher Lage - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Da Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 3 Jahre.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete860,00 €
- Nebenkosten290,00
- Warmmiete1.210,00 €
Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.04.2024
- Gültig bis23.04.2034