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zentrumsnah und Wasserblick - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erstbezug

1.216,68 €

Nettokaltmiete

24.08.2025

17489 Greifswald

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

2 Wohn- und Geschäftshäuser wurden 2025 in 1. Reihe am Ryck in Massivbauweise errichtet. Die insgesamt 182 Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug wie auch über ein Treppenhaus erreichbar.

Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon / Terrasse.

Die Holzfenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche/ Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Handtuchheizkörper.

Durch den Vermieter werden keine Einbauküchen gestellt.

Das Grundstück und der Innenhof werden hübsch begrünt sowie mit Fahrradständern ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz kann im Parkhaus angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.216,68 €
- Nebenkosten274,44
- Warmmiete1.491,12 €
Merkmale
- Wohnfläche91,48 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2024
- Gültig bis05.03.2034