Die helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Aachener Innenstadt. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnparteien gelegen, bietet sie, bei geschickter Möblierung, auf kleinem Raum alle Wohnfunktionen. In dem Wohn-, Schlaf- und Essraum ist eine Kochnische integriert.
An den warmen und trockenen Tagen erweitert sich der Wohnbereich um den angeschlossenen Balkon.
Das Hausgeld beträgt 198,- €, wobei die Heizkostenvorauszahlung und 42,- € für Rücklagen beinhaltet sind.
Das Objekt eignet sich besonders für die möblierte Vermietung, mit dementsprechend höheren Renditeerwartungen. Wir können Sie diesbezüglich gerne weitergehend beraten.
Der Kaufpreis des Apartments beträgt 82.500,- €, inklusive der darin befindlichen Möbel und Gegenstände. Es ist, aufgrund des Verkaufes, zur Zeit leerstehend.
Diese Wohnung kann, zusammen mit einer weiteren im Haus befindlichen 2-Zimmerwohnung mit ca. 27 m², sowie einem Stellplatz in einer Duplexgarage, im Paket erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen, von eigentlich 192.000,- €, würde sich in dem Fall auf 189.000,- € reduzieren.
