Im Herzen von Wittmund präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einem ca. 483 m² großen Grundstück gelegen, verbindet es historische Substanz mit vielseitigem Potenzial für individuelle Wohnideen.
Mit einer Wohnfläche von rund 135 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Flur sowie drei gut geschnittene Schlafräume und schafft so reichlich Raum für Rückzugsmöglichkeiten.
Praktische Extras wie ein Keller sowie ein Nebengebäude, das sich hervorragend als Werkstatt oder Lager nutzen lässt, runden das Angebot ab. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1997). Alle Versorgungsleitungen wie Kanalisation, Strom, Gas, Wasser und Telefon sind selbstverständlich vorhanden.
Dank der zentralen Lage im Stadtkern von Wittmund erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Dieses Objekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, Wohnen mit Standortvorteilen zu verbinden und den Charme eines historischen Hauses mit individuellem Gestaltungsfreiraum zu genießen.
