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Zentrale seniorengerechte Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Klimaanlage

810,00 €

Nettokaltmiete

16.08.2025

59457 Werl

Diese in 2025 sanierte Zweizimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf 79,25 m² Wohnfläche modernen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche, die den Wohn- und Essbereich harmonisch ergänzt. Der große Abstellraum kann als Ankleide umfunktioniert werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum zum Bad, sodass die Wäsche bequem in der Wohnung gewaschen werden kann.

Ein Raum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminatboden ausgestattet, und eine teilweise Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit dem Energieträger Erdgas H. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes beträgt E. Die neuen dreifachverglasten Fenster bieten viel Licht und einen guten Schall- und Wärmeschutz. Für eine Abdunklung der Räume sorgen elektrische Rollos.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete810,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag120,00
Merkmale
- Wohnfläche79,25 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Haustiere erlaubt
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert139 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.06.2021
- Gültig bis16.06.2031