Friedrichstraße 15, III OG, Whg. 9, 33098 Paderborn
Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Paderborn und wurde im Jahr 2019 erbaut. Sie liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Pelletsheizung betrieben wird. Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen im Bad sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch optimalen Schallschutz. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im videoüberwachten Hinterhof, der durch eine Schranke gesichert ist. Ein separater Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Energiestandard und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Darüber hinaus sind sowohl eine Satellitenanlage als auch ein Kabelanschluss vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Netzwerk-System, das moderne Kommunikationsanforderungen unterstützt.
Maler- und Tapezierarbeiten sind Sache des Mieters.
Stellplatz Miete: 45,00 Euro
Gesamtkaltmiete: 825,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. In den Nebenkosten enthalten sind die Heiz- und Warmwasserkosten.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
