Zentrale Erdgeschosswohnung mit Stellplatz - attraktive Kapitalanlage in Top-Lage

79.000 €

Festpreis

23.05.2025

25821 Bredstedt

Diese vermietete 2- Zimmer- Erdgeschosswohnung mit ca. 45m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.
Sie befindet sich in zentraler Lage und verfügt über einen eignen Stellplatz. Die Nutzung ist flexibel gestaltet - sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung sind laut Teilungserklärung zulässig.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 4560,00€ und bietet eine solide Grundlage für Ihre Investition.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche45,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.05.2025
- Gültig bis21.05.2035

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