**Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit insgesamt 155 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt eignet.**
**Details zur Wohnung:**
- **Zimmeranzahl:** 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - perfekt für eine große Familie oder individuelle Nutzung.
- **Bäder:** 2 Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre für alle Bewohner erhöhen.
- **Lage:** Erdgeschoss, mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten ca. 30 m² groß.
**Ausstattung und Zustand:**
- Die Wohnung ist teilweise renoviert und bietet einfache Ausstattungselemente, die nach Ihren Wünschen weiter gestaltet werden können.
- Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Fliesen und Beton, was eine praktische und pflegeleichte Wahl darstellt.
- Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, während der Wintergarten zusätzlichen Raum für Entspannung bietet.
- Weitere Annehmlichkeiten sind ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein Abstellraum.
**Grundstück:**
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 498 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungen bietet.
**Nutzung:**
- Derzeit ist ein Teil der Wohnung gewerblich genutzt, dies kann jedoch durch eine Nutzungsänderung in Wohnfläche umgewandelt werden. So stehen Ihnen insgesamt die vollen 155 m² zur Verfügung.
**Heizung:**
- Die Wohnung wird durch eine Gas-Heizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
**Fazit:**
Diese Erdgeschosswohnung in Bad Pyrmont bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim oder als Investitionsobjekt - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
