Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neumünster// Sachsenring

520,00 €

Nettokaltmiete

07.08.2025

24534 Neumünster

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Neumünster und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice, regelmäßige Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, da alle drei Wohnräume bequem vom Flur aus zu erreichen sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche sowie durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 100,00 €
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Gesamtmiete: 740,00 €

Die Miete wird künftig über den Verbraucherpreisindex angepasst.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete520,00 €
- Nebenkosten120,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete740,00 €
Merkmale
- Wohnfläche64,43 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert157 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.10.2018
- Gültig bis24.10.2028