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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Trier

1.078,00 €
Nettokaltmiete
07.08.2025
54290 Trier
Hierbei handelt es sich um eine ca. 77qm große 3 Zimmer-Wohnung mit einem integrierten Wohn- und Essbereich mit separatem Kellerraum. In die Wohnung gelangen Sie entweder mittels des Aufzugs oder per Treppe. Das gesamte Haus wurde 2018 erst erbaut und ist somit in einem top Zustand!

Die Wohnung ist in heller, moderner Optik gehalten und verfügt über große Fenster und viel Tageslicht. Die moderne Küche ist U-förmig und beinhaltet alle notwendigen Geräte wie einen Backofen, eine Kühl- Gefrierkombi, einen Herd sowie einen Geschirrspüler. Für die Nutzung der Küche fällt zusätzlich eine monatliche Küchenmiete von 57 € an. Ein weiteres Highlight ist das besonders moderne Bad mit ebenerdiger Dusche. In der Wohnung direkt neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Besonders erwähnenswert in dieser Wohnung ist die Loggia. Hier können Sie im Sommer frische Luft genießen und die Abende ausklingen lassen. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, wodurch Sie sich nie Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Schauen Sie sich doch gerne den Grundriss an um die genaue Aufteilung der Wohnung zu sehen!


Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und ist an eine jährliche Staffelmieterhöhung von 3% gekoppelt, sowie einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns schriftlich zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!






Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.078,00 €
    • Nebenkosten232,00
    • Warmmiete1.310,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche77,26 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.05.2018
    • Gültig bis13.05.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort54290 Trier
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.08.2025
  • Anzeigen­kennungaf95310b
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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