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Zentrale 3-Zimmer ETW mit Balkon in direkter Uni-Lage - sofort frei-

64.900 €

Festpreis

13.08.2025

37073 Göttingen

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Typ H 145) befindet sich in der 9. Etage des Iduna Zentrums im Maschmühlenweg 4 in Göttingen. Der Gebäudekomplex umfasst ca. 407 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1974 erbaut.
Durch die in unmittelbarer Nähe zur Georg-August-Universität Göttingen ist die Wohnung zuletzt als Studenten-WG genutzt worden, jetzt aber frei und sofort bezugsfähig.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die gewünschte Etage und in Ihre Wohnung.
Insgesamt verfügt die Wohnung inkl. Balkon über eine Wohnfläche von ca. 71,01 m².

Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 441 EUR. Die nicht umlegbare monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 58,75€ (Anteil per Stichtag 31.12.2022 ca. 1.200€).

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Etage9
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2018
- Gültig bis11.09.2028