Zentral wohnen: Charmante 3-Zimmerwohnung nahe Theater Gütersloh

685,00 €

Nettokaltmiete

06.09.2025

33330 Gütersloh

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Stadttheater Gütersloh. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der dank Markise zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden und erleichtert so den direkten Einzug. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00 € zur Verfügung - praktisch und komfortabel in zentraler Lage. Für gemeinsame Erholung im Grünen können Sie den gepflegten Gemeinschaftsgarten nutzen. Ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige, die die Nähe zur Innenstadt schätzen - diese Wohnung vereint städtisches Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete685,00 €
- Nebenkosten285,00
- Warmmiete1.020,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,48 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.12.2018
- Gültig bis03.12.2028