Charmante und großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil Aidenbach - Kreis Passau
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
. Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
. Baujahr 1997
. Grundsolide, klassisch-massive Bauweise
. Miteigentumsanteile: 175,54/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 166 m²
. monatliches Hausgeld liegt bei 386 €
TECHNIK / MATERIAL
. Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff
. Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Holz
. Flach-Heizkörper in der Eigentumswohnung
. Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
. Satellitenanschluss für Fernsehgeräte
. Wesentlicher Energieträger: Öl
WOHNUNG
. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss
. Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer und Wohnungsflur
. Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche
. Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch
. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
. Separates Gäste-WC vom Wohnungsflur zugänglich
. 1 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, 1 Gästezimmer und 1 Esszimmer
. Geräumiger Flur mit Zugang zu allen anderen Räumen
UNTERGESCHOSS, GARAGE UND Außenbereich
. Kellerabteil mit ca. 19 m² vorhanden
. Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum
. Eine geflieste Einzelgarage mit Stromanschluss
ENERGIEANGABEN
- Bedarfsausweis gültig bis 16.10.2023
- Der Energieverbrauch beträgt 124,1 kWh (m²*a)
- Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1995
- Energieeffizienzklasse D
