Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer kleinen, aus 2 Häusern bestehenden, Ende der 1980er Jahre errichteten, Wohnanlage im Herzen von Starnberg.
Die Anlage liegt versteckt in einer Nebenstraße, die zur Sackgasse wird und im weiteren Verlauf nur noch fußläufig in Richtung Krankenhaus und Söcking genutzt werden kann. Das Grundstück ist gewachsen, grün und ruhig.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des vorderen Hauses der Wohnanlage. Man erreicht sie über Treppen. Von der ca. 9 m² großen, zentralen Diele gehen alle Räume ab.
Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bildet mit dem verglasten Erker einen sehr modernen 32 m² großen Raum. Die Küche ist zum Erker hin offen, aber ansonsten geschlossen. So hat man von dort auch den Blick ins Grüne, fühlt sich mit dem Wohnzimmer verbunden und hat dennoch eine wohltuende Abgrenzung von Kochen einerseits und Wohnen / Essen andererseits.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 7 m² großen, winkligen Balkon, der nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, so dass man dort ganztags die Sonne genießen kann.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer ist nach Norden und Westen ausgerichtet und durch bodentiefe Eckfenster gut belichtet.
Das Vollbad mit Dusche und Wanne ist weiß gefliest und hat ein großzügiges Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
