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Zentral, Ruhig, Grün - Leben mit der ganzen Familie

345.000 €

Festpreis

19.05.2025

53424 Remagen

Dieses großzügige Haus - auf einem ca. 550 m² großen Grundstück - bietet mit seinen 8 Zimmern zzgl. 2 renovierungsbedürftigen Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem Gäste-WC viel Platz und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.: zum einen als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus sowie auch als Zweifamilienhaus mit folgender Aufteilung:.
a) Eine 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Terrasse, Keller, Kfz-Stellplatz

b) Eine großzügige 5 - bis 7-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse / Garten, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmern, Ankleide (zzgl. 2 renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zimmern), einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC sowie einem ausbaufähigen Bad im Dachgeschoss
Zur Information haben wir die Pläne beigelegt.

Ursprünglich ist ein kleines Einfamilienhaus um 1900 an der Bergstraße errichtet worden, ergänzt durch Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstücks.

Im Jahr 1972 wurde die gesamte Bausubstanz vom Eigentümer umfassend erweitert und an die Wohnbedürfnisse der Familie angepasst, umgebaut und saniert, sodass ein für damalige Verhältnisse modernes Haus in solider Bauweise entstand.