Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Bramfeld bietet ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die 2,5 hellen Zimmer verteilen sich auf ca. 71?m² Wohnfläche und überzeugen durch ein modernes Ambiente und viel Komfort. Der großzügige Balkon mit West-Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden am Feierabend ein.
Highlights auf einen Blick:
. 2,5 helle Zimmer
. ca. 71?m² Wohnfläche
. großzügiger Essbereich
. Badezimmer und WC getrennt
. umfassende Sanierung im Jahr 2018
. großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung
. abschließbarer, trockener Kellerraum
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch stilvolle Details und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
. Hochwertiger Eichen-Dielenparkett mit eleganten Hamburger Fußleisten
. Stilvolle Kassettentüren, teilweise mit Glaseinsätzen und modernen Beschlägen
. Modern gespachtelte Wände in dezenten, wohnlichen Farbtönen
. Breite, weiße Stuckleisten in den Wohnräumen
. Modernes Duschbad mit Handtuchwärmer
. Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Hans Grohe
. Komplette Erneuerung der Elektrik (2018)
. Große Fliesen in Küche, Bad und WC
Küche
Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte (Baujahr 2018) überzeugt durch durchdachtes Design und moderne Technik:
. Verdeckter Geschirrspüler
. Umluft-Herd mit Ceranfeld
. Integrierte Umlufthaube
. Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
. Hohe Hängeschränke und viel Stauraum
. Moderne Arbeitsplatte
. Anschluss für Waschmaschine vorhanden
Zusätzlicher Komfort
. Trockener, abschließbarer Kellerraum mit viel Stauraum
. Monatliches Hausgeld: 290?€ inkl. Heizkosten und 80?€ Instandhaltungsrücklage
. Optionaler Tiefgaragenstellplatz erwerbbar; alternative Stellplätze auf dem Parkdeck verfügbar
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 110 kWh/(m²a), Energieklasse D, Heizart: Heizöl
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