Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Löwenichstraße bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Nur eine Gehminute vom Schwabachgrund entfernt genießen Sie hier sowohl die Nähe zur Stadt als auch den Charme eines ruhigen Wohnumfelds. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten zu einem großzügigen Grundriss mit 158?m² umgestaltet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem auf der linken Seite die Tür zu einem flexibel nutzbaren Zimmer führt. Dieses ist mit einem innenliegenden Duschbad en suite ausgestattet und eignet sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls vom Flur abgehend befinden sich die separate Küche sowie ein weiterer Raum, der zuletzt als Esszimmer genutzt wurde - dank weiter Fensterfronten fällt viel Licht ein und der Zugang zu einem Westbalkon erweitert den Raum.
Der Flur führt weiter zum Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohnzimmer. Hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Der Zugang zu einem weiteren Balkon mit Westausrichtung unterstreicht die angenehme Atmosphäre. Der Essbereich geht fließend in das Wohnzimmer über und eine breite Schiebetür ermöglicht es, beide Bereiche als offenen Raum zu nutzen. Alternativ kann der Essbereich abgetrennt und als weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher zu den privateren Bereichen führt. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist ein beeindruckend großer Raum, der bislang als Büro genutzt wurde. Mit einem eigenen Wohnungseingang bietet er zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für größere Kinder, die sich ein wenig Eigenständigkeit wünschen.
Zwei Kellerräume sowie zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.
