Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential

02.04.2025

04703 Leisnig

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten (EG)
nahe dem Zentrum der historischen Altstadt von Leisnig. Es handelt sich
hierbei um eine Renditeanlage in Form eines viergeschossigen Städtehauses
mit zwei Nebengebäuden und einem befestigten Hinterhof, welcher an der

Grundstücksseite über einen separaten Zugang sehr gut zu erreichen ist. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Die linke Einheit hat
ca. 53 m², die rechte 145 m².

In den Obergeschossen (1. OG bis DG) befinden sich auf jeder Etage zwei
Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 50 und 70 m².

In den Zwischengeschossen stehen den Mietern zusätzliche
Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, ebenso die Schuppen in den
Nebengebäuden im Hinterhof.

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