Einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Lage. Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus kann mit beidem dienen. Der lebhafte Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Immobilie selbst bietet insbesondere durch den nach Süden ausgerichteten, schön eingewachsenen Garten und den lichtdurchfluteten Wintergarten alle Möglichkeiten zur Entspannung im eigenen Zuhause.
Im Erdgeschoss der ca. 1955 erbauten Immobilie sind das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizbaren Wintergarten, die Küche mit Einbauküche, das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die ca. 2022 installierte Hybridheizungsanlage (Luftwärme und Gas). Zusätzlich gelangen Sie von hier aus auch auf die Terrasse und somit in den Garten.
Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und dem Wannenbad. Über eine Bodeneinschubtreppe im Flur des Dachgeschosses gelangen Sie auf den ausgebauten und gedämmten Spitzboden. Dieser ist gut begehbar und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählen der vorhandene Glasfaseranschluss für schnelles Internet, die Garage mit elektrischem Tor und einer installierten Wallbox zum Laden eines Elektroautos, Außenrollläden an den Fenstern und Lagermöglichkeiten im Kellerraum.
Gerne senden wir Ihnen das vollumfängliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos sowie einer 360-Grad Tour nach Kontaktaufnahme zu.
