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Zentral gelegenes Ein-bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

15.12.2025

37213 Witzenhausen

Dieses charmante, freistehende Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Witzenhausen.
Das Haus überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung, wobei jede Etage über eine Küche und ein Bad verfügt. Dadurch bietet sich die Möglichkeit das Haus für mehrere Generationen zu nutzen, oder zu vermieten.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist natürlich ebenfalls möglich.
Das Objekt bietet eine solide Bausubstanz und eröffnet zugleich Potenzial für individuelle Gestaltungs-und Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Aktuell ist das Haus vermietet. Mieteinnahmen beide Wohnungen: Kaltmiete ca. 890€

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2025
- Gültig bis11.09.2035

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