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Zentral gelegenes 2 Fam.-Haus in Waldfischbach-Burgalben

59.000 €

Festpreis

28.06.2025

67714 Waldfischbach-Burgalben

Für schnellentschlossene- als Kapitalanlage oder Eigennutzung!!!

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht an einer Durchgangsstraße, hat keinen Garten und keine Garage-bitte beachten!!

Das teilw. vermietete 2 Fam.-Haus wurde ca. 1930 erbaut und durchweg modernisiert, zuletzt 2019 mit Elektro / Fassadendämmung und die kompl. Renovierungen der Wohnungen. Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Die Wohneinheit im EG, 2 ZKDu., Abstellraum und Keller, mit ca. 61 m² ist für monatlich 290.-€ kalt vermietet. Das 1 OG., 4 ZKB, Keller mit ca. 65 m² ist frei, für den Selbstbezug oder für die Vermietung.

Das Wohnobjekt kann auch leerstehend, (ohne Mieter) übergeben werden!!!

Öl-Zentralheizung von Buderus

Getrennte Wärme und Wasserzähler!

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Weitere Angebote und den virtuellen Rundgang, finden Sie auf unserer Homepage:
www.makler-buero-hahn.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.03.2020
- Gültig bis01.03.2030

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