Zentral gelegene Maisonette-Wohnung in der Gütersloher Innenstadt

720,00 €

Nettokaltmiete

12.09.2025

33330 Gütersloh

Diese Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Gütersloher Innenstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert. In der ersten Ebene erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Blick auf die Einkaufsstraße, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche wird für 30 € monatlich mitvermietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein Badezimmer sowie ein großzügiger Raum zur Verfügung stehen, der vielfältig genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch kleine Nebenräume, die sich optimal zum Verstauen eignen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem steht im Keller ein eigener Raum sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Helligkeit der Räume und die praktische Lage bietet diese Wohnung ein urbanes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete720,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.000,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert163 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.05.2016
- Gültig bis09.05.2026