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Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung, auch WG geeignet

990,00 €

Nettokaltmiete

13.12.2025

33102 Paderborn

Objektbeschreibung Zentral gelegene 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Parkettboden, Bad mit Fenster und Badewanne, die als Dusche dient, in einem Mehrfamilienhaus mit insg. 8 Wohneinheiten.

Die Küche ist sehr geräumig, sodass ein größerer Esstisch für 6 Personen darin Platz hat. An Zimmer 2 grenzt ein größerer, beheizter Abstellraum an, in dem ein kleiner Schreibtisch-Arbeitsplatz eingerichtet werden kann.
Zimmer 3 hat zwei Gauben und Dachschrägen.
Ein kleiner nützlicher Vorratsraum in der Küche ist auch noch vorhanden.
Bei Bedarf kann ein Kellerraum dazu gegeben werden.
Schauen Sie sich den Grundriss an.

Die Wohnung liegt im 2. Stock. Leider kein Balkon und kein Aufzug.
Der Gemeinschafts-Wasch- oder Trocknerkeller befindet sich direkt nebenan im Nachbarhaus Nr. 43a.

Die Wohnung ist WG geeignet. Z.Zt. wohnt eine WG darin.
Die Wohnung wird zum 01.01.2026 frei. Raumaufteilung - Diele
- 2 Schlafzimmer (oder 3 bei WG-Belegung)
- 1 Wohnzimmer
- Küche mit Vorratsraum
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum oder kleines Büro (Zugang durch ein Schlafzimmer)
- (bei Bedarf auch ein Kellerraum)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete990,00 €
- Nebenkosten260,00
- Warmmiete1.250,00 €
Merkmale
- Wohnfläche99,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1921
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert141 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.05.2024
- Gültig bis14.05.2034