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Zentral gelegene 3 Zi.- Dachterrassenwohnung mit Klimaanlage (ca. 1.490,- inkl. sämtlicher NK)

1.180,00 €

Nettokaltmiete

08.10.2025

31535 Neustadt (Rübenberge)

Helle, moderne Penthousewohnung ("Haus im Haus") mit 3- Zimmern (128,6m² Wohnfläche), ca. 43m² großer Terrasse über die auch der separate Eingang zu erreichen ist. Entgegen der Zeichnung ist die Küche mit einer Wand abgeteilt. Die Wohnung nimmt das gesamte Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Anspruch. Über der Wohnung befindet sich ein ca. 100m² großer Dachboden als Abstellfläche. Zusätzlich gibt es eine Garage (Miete 60,-). Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge, in ruhiger + zentraler Lage, nur 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Von hier bestehen sehr gute Verbindungen nach Hannover. Hochwertige Vinyl Bodenbeläge, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Gashzg, helle und freundliche Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über eine eingebaute Klimaanlage deren Betriebskosten bereits enthalten sind. Das Haus wurde 2007 errichtet und 2014 umgebaut. Die Heizkosten betragen aktuell nur ca. 60,- € monatlich. Hinzu kommen sonstige Nebenkosten in Höhe von 140,- € sowie Stromkosten (nach Verbrauch z.Z. ca. 50,- €). Die Wohnung eignet sich ideal für 2-3 Personen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.180,00 €
- Nebenkosten190,00
- Heizkostenbetrag60,00
Merkmale
- Wohnfläche129,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert57 kWh/m²a