Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Sulzbach

85.000 €

Festpreis

08.08.2025

66280 Sulzbach (Saar)

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,11?m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Die zentrale Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten.

Die Raumaufteilung ist funktional sowie zeitlos und bietet genügend Raum für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Jährlichen Kaltmiete von 4.320,00?€ vermietet.

Monatliches Hausgeld: 232,00?€ (davon 77,02?€ nicht umlagefähige Kosten)

( ! Optional kann eine weitere Wohnung im Haus erworben werden)

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,11 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert109 kWh/m²a
- Gültig bis23.11.2027

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