Ihr neues Zuhause erwartet Sie in begehrter Wohnlage von Wehrheim, am Ende einer Stichstraße.
Hier lässt es sich bequem auf einer Ebene leben und wer noch mehr Platz benötigt, findet viel Platz für Gäste, Hobby und Stauraum im voll unterkellerten Bereich des Hauses, welcher teilweise über Tageslicht und Heizkörper verfügt. Auch ein Ausbau des Dachbodens wäre unter Einbeziehung eines Statikers möglich.
Die einseitig angebaute Immobilie, welche seit ihrer Erbauung bis jetzt von den Ersteigentümern bewohnt wurde, wurde fortlaufend gepflegt. Zuletzt wurde im Jahr 2019 das Badezimmer erneuert und mit einer großen bodentiefen Dusche versehen. Auch Gäste-WC, Küche und Fenster wurden bereits erneuert. Dank der fortlaufenden Renovierungen vermittelt das Haus eine behagliche und einladende Atmosphäre. Die vielen durchdachten Details und die gepflegte Substanz machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.
Besonders schön ist der große Wohnbereich mit Blick durch die breite Fensterfront in den Garten.
Darüber hinaus gibt es für Wellnessfans auch eine Sauna mit davor befindlichem Ruhebereich im Keller. Ganz frei von Investitionen ist man hier nicht, bspw. muss die Heizungsanlage erneuert werden. Hier haben die Eigentümer bereits für Sie vorgearbeitet und von einem Energieberater einen Sanierungsfahrplan erarbeiten lassen. Diesen Sanierungsfahrplan können Sie bei der finanzierenden Bank einreichen und ggfs. attraktive Fördermittel in Anspruch nehmen.
Highlight des Hauses ist in jedem Fall der liebevoll angelegte, großzügige Garten, der von außen nicht einsehbar ist. Die große Gartenterrasse sowie der teilweise überdachte Freisitz neben dem Arbeitszimmer (beide nicht in der Wohnfläche enthalten) bieten viel Platz an der Sonne. Der Teich und das gepflegte Gartenhaus runden das schöne Gesamtbild passend ab.
Für Ihre PKW steht eine geräumige Einzelgarage mit Wasser- und Stromanschluss sowie elektrischem Tor zur Verfügung. Von hier gibt es außerdem direkten Zugang zum Garten. In der gepflasterten Einfahrt findet auch ein großes Fahrzeug bequem Platz.
Die Doppelhaushälfte bietet durch ihre Lage und den schönen Garten einen hohen Erholungswert und ist ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich von der besonderen Lage und dem Gartenflair persönlich zu überzeugen.
