Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top saniertes 3-Familienwohnhaus in Zell am Main - es sind keine Investitionen erforderlich.
Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung und Dämmung, Außenanstrich ist komplett neu.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein gutes Anlagepotential mit langfristigen Mietern.
Beste Vermietbarkeit mit Potential.
2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit 12/23 frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins vermietet werden.
Solvente Mietinteressenten vorhanden.
Eckdaten:
Grundstück: ca 760 qm
Wohnfläche: ca 220 qm
Sehr gut geschnittene helle komfortable Wohnungen
- Wohnung EG ca 80,74 qm - vermietet - mit Terrasse
- Wohnung OG ca 77,14 qm - vermietet - mit Balkon
- Wohnung DG ca 62.15 qm - mit Balkon - kann aktuell neu vermietet werden
Aktuell frei: Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon, zeitgemäßer Küche, Solarunterstützung, Gas-Etagenheizung und hochwertigem Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer. In Küche und Bad ist ein hochwertiger Granitboden verlegt worden.
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
