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Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Uffenheim - einer Immobilie, deren unscheinbares Außenbild nicht erahnen lässt, wie hochwertig und modern der Innenbereich gestaltet ist. Hinter der historischen Fassade von 1870 verbirgt sich ein umfassend modernisierter Wohnraum, der traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Auf rund 134 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 333 m² bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder ein Mehrgenerationenkonzept.
Sechs gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen vielseitige Wohnoptionen - ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der offene Küchenbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Das Badezimmer verfügt über Fenster, Dusche und Wanne; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung sinnvoll. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, massive Holzinnentüren und eine gepflegte Holztreppe unterstreichen den authentischen Charakter und den gepflegten Zustand.
Doppelt verglaste Kunststofffenster, eine effiziente Ölzentralheizung sowie das solide Ziegeldach sorgen für Energieeffizienz und Substanz. Dachboden und Keller bieten zusätzlichen Stauraum, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Durch seine Struktur eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage - etwa für Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen.
Dieses Einfamilienhaus vereint historische Substanz mit modernem Wohngefühl - eine seltene Gelegenheit in zentraler, stabiler Lage von Uffenheim. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
