Diese handwerkliche Perle am Ende einer mehrere hundert Meter langen Lindenallee vereint die Eleganz und natürliche Schönheit der 70er-Jahre in einem harmonisch in die Natur eingebetteten Gelbklinker-Retrolook. In erster Reihe auf einem der höchsten Punkte der Region gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbauten Blick auf Felder und Wiesen. Mit ihrer Südwestausrichtung laden der große Balkon und die teilweise überdachte Terrasse dieses Familienidylls die neuen Eigentümer dazu ein, zauberhafte Momente auf dem eigenen Grundstück zu genießen.
Mit sechs Zimmern auf ca. 147 m² Wohnfläche, einem nahezu schrägenfreien Dachgeschoss sowie einem geräumigen und sehr solide gebauten Dachboden bietet diese einzigartige Immobilie auch größeren Familien unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bildet mit zwei großen direkt an die Terrasse angrenzenden Wohnzimmern mit bodentiefen Fenstern, einem Arbeitszimmer, einem Esszimmer und der separaten Küche mit Frühstücksterrasse eine großzügig strukturierte Gemeinschaftsfläche. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Flurbereich im Dachgeschoss, in dem sich die Türen der einzelnen Zimmer wie an einer verheißungsvollen Weggabelung vor Ihnen präsentieren. Drei Schlafzimmer mit Blick in den Garten bieten Ruhe und Erholung, während zwei voll ausgestattete Badezimmer ein ansprechendes Maß an Komfort versprechen.
Der trockene Keller mit über 2 Metern Deckenhöhe und funktionaler Außentreppe versprüht mit seinen rohen und sauberen Kalksandsteinwänden einen handwerklichen, robusten Charme und lässt sich wahlweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Weinkeller nutzen.
Das ca. 1.211 m² große Grundstück ist nahezu eben angelegt und bietet ein großes Maß an Inspiration für alle Familienmitglieder. Auf der großen Rasenfläche finden Kinder viel Platz zum Spielen und Erwachsene erfreuen sich an der verträumten Natur-Kulisse mit Sitzgarnitur im eigenen Garten.
Im Jahr 2012 sind die Fenster umfassend erneuert worden. Mögliche Investitionen wie eine Innenrenovierung und Balkonsanierung wurden bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt. Die nach Südwesten ausgerichtete Satteldachschräge ist zudem ein idealer Ort für die Installation von Solarthermie- oder Photovoltaikanlagen.
