Lage: Das Grundstück befindet sich in Zeitlarn, einer Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, Deutschland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Wohnhäusern umgeben.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Es gibt viel Grünfläche und Bäume in der Nähe, was eine angenehme und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein harmonisches Zusammenleben fördert.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Die Gemeinde Zeitlarn bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine bieten Abwechslung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in Zeitlarn eine attraktive Lage bietet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Die freundliche Nachbarschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Ausstattung: - Voll erschlossenes Grundstück
- Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten in der Natur
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Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 980 Quadratmetern und ist rechteckig geschnitten. Es ist leicht erhöht gelegen, was einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 980 Quadratmetern und ist bereits voll erschlossen. Der Abriss des Altbestands wurde bereits durchgeführt, sodass das Grundstück bereit für eine neue Bebauung gemäß Paragraf 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein 4-Spanner zu errichten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Alternativ kann auch ein Einfamilienhaus errichtet werden, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung des Grundstücks und bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen oder weitere Freizeitflächen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu nutzen. Das Grundstück in dem Ort Regendorf, bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder eine renditestarke Immobilie.
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Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 3.22, Distanz zur Grundschule: 2.26, Distanz zur Realschule: 3.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 6.02, Distanz zum Flughafen: 5.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.60, Distanz zur Autobahn: 0.98, Distanz zum Bus: 0.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 8.76, Distanz zur Hauptschule: 6.92
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
