Das charmante Wohnhaus mit klassischem, quadratischem Grundriss, wurde 1935 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Coburg erbaut.
Das Erdgeschoss bietet - neben geräumiger Diele, kleinem Flur und Gäste-WC - noch das helle Wohnzimmer mit Verbindung ins Esszimmer und Zugang zur großzügigen Terrasse, die Küche und ein weiteres Zimmer, derzeit als Büro genutzt.
Im Obergeschoss, das über eine schöne naturbelassene Holztreppe zu erreichen ist, finden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und drei weitere Zimmer sowie ein kleiner Balkon.
Die Treppe führt dann weiter ins Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann, sollte zusätzlicher Wohnraum benötigt werden.
Das Objekt ist außerdem voll unterkellert. Neben dem Heizraum und der ehemaligen Garage gibt es die Waschküche mit Ausgang in den Garten und weitere Abstellräume.
Geheizt wird mittels einer Gas - Zentralheizung, die allerdings bei einem Eigentümerwechsel (altersbedingt) zu erneuern ist.
Der ruhig hinter dem Haus gelegene Garten mit großzügigem Terrassenbereich ist - bedingt durch die leichte Hanglage - terrassenförmig angelegt.
Das Grundstück ist überschaubar groß, pflegeleicht und wenig einsehbar. Eine Gartenhütte in Holzbauweise rundet das Angebot ab.
Zum Anwesen gehören außerdem 3-4 Außenstellplätze direkt am Haus.
