Ihr Schlüssel zum Familienglück!
Zum Verkauf steht ein charmantes und geschmackvoll renoviertes Fachwerkhaus in 34396 Liebenau, Ortsteil Haueda.
Diese besondere Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert und modernisiert. Durch diese umfassende Modernisierung und die liebevolle Innengestaltung bietet das Haus einen hervorragenden Wohlfühlfaktor!
Das Grundstück hat eine Größe von 718 m² und bietet neben dem Haupthaus ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Werkstatt, Gästehaus oder Partyraum. Zudem gibt es eine Garage, die im Jahr 1977 erbaut wurde.
Raumaufteilung:
Diese Immobilie verfügt über zwei Wohnetagen und einen durchdachten und bedarfsgerechten Grundriss, der sich optimal für eine kleine Familie oder für ein Paar eignet.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung:
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum (auch nutzbar als kleines Arbeitszimmer) sowie 1 Duschbad
Erdgeschoss: Eine schicke, modern ausgestattete Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront sowie das in 2021 neu ausgebaute moderne Duschbad.
Außenrollos sind auf beiden Etagen vorhanden.
Das Treppenhaus, welches beide Wohnetagen miteinander verbindet, wurde geschmackvoll renoviert und besticht durch eine neu gestaltete Treppe mit Edelstahlgeländer.
Die Treppenstufen sind belegt mit einem fußwarmen, optisch ansprechenden und sehr pflegeleichten Steinteppich, farblich perfekt angepasst an das Farbkonzept des gesamten Objektes. Die Wände des Treppenhauses sind weiß verputzt.
Modernisierungen und Ausstattung:
Heizung: Die Gasheizung wurde 2011 erneuert und regelmäßig gewartet.
Fenster: Im Jahr 2021 wurden neue Fenster eingebaut, die für eine bessere Energieeffizienz sorgen.
Sanitärbereich: Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 entkernt und neu gestaltet.
Die Leitungen für Elektrik, Gas, Wasser und Abwasser wurden ebenfalls im Jahr 2021 erneuert.
Böden und Wände: Der Innenausbau, einschließlich Böden und Wandgestaltungen, wurde 2021 ebenfalls modernisiert.
