Diese herrliche, kernsanierte 4 Zimmerwohnung in einem gepflegten Altbau verspricht ein gemütliches Wohngefühl mit viel Platz, Licht und Blick ins Grüne.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Auf 112 m² genießen Sie höchsten Wohnkomfort in hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Der perfekt zugeschnittene Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen. Große Dachfenster und charmante Gauben durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer, das durch stilvolle Balken optisch vom Esszimmer abgetrennt ist, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie gemütliche Stunden und gesellige Abende. Drei zusätzliche Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Badausstattung: Ihnen stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad bietet eine elegante Dusche und überzeugt mit modernem Design. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Badewanne - perfekt für entspannende Wohlfühlmomente.
Die separate Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - funktional, stilvoll und ideal für leidenschaftliche Hobbyköche. Hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik verleiht allen Wohnräumen eine moderne und warme Ausstrahlung. Für angenehme Wärme und energieeffizientes Heizen sorgt die neue Gasetagenheizung aus dem Jahr 2025, die modernen Wohnkomfort und niedrige Heizkosten vereint.
Die Wohnung ist kernsaniert und verfügt über eine moderne Ausstattung mit einem optimalen Raumzuschnitt
Das Haus mit 8 Wohneinheiten verfügt über eine sehr ruhige und gepflegte Mieterstruktur.
Hinweise zur Vermietung:
-Es ist eine Staffelmiete vorgesehen.
+ + + Wichtiger Hinweis + + +
Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können.
Hierzu zählen die Gehaltsnachweise bzw. BWA der vergangenen drei Monate, Schufa-Auskunft, genaue Angaben darüber, wer in die Wohnung einziehen wird sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
