Objektbeschreibung: - gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Südausrichtung
- sehr schön angelegtes blickgeschütztes Grundstück mit einem kleinen Teich, Gartenpavillon und einem zusätzlichen Gartenhaus mit Sauna
- das Grundstück grenzt rückwärtig direkt an den Wyker Stadtwald an
- das Haus ist teilunterkellert und wurde laufend modernisiert
- der ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz und zusätzliche Abstellfläche
- separates Garagengebäude im Stil des Wohnhauses
Lagebeschreibung: - Insel Föhr
- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer Seitenstraße nahe Südstrand
- nur rund 400 Meter Luftlinie vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2 Kilometer Entfernung
Raumaufteilung: - großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen von Mylin und Zugang auf die sonnige Südterrasse
- separate gemütliche Fernsehecke (auch gut als Esszimmer nutzbar, da direkte Verbindung zur Küche)
- komplett ausgestattete Einbauküche mit eigenem Gartenzugang
- neben der großzügigen Eingangsdiele gibt es noch ein Arbeits-/Gästezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss
- im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem Balkon und begehbarem Kleiderschrank
- darüber hinaus stehen drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer zur Verfügung
- helles Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- vom Flur führt eine Ausziehtreppe in den ausgebauten Spitzboden (Abstellraum)
Besichtigungstermine: - jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
