Objektbeschreibung: - historisches reetgedecktes Doppelhaus aus dem 19.Jahrhundert
- ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reeteindeckung
- zum Verkauf steht die rechte eigenständige Doppelhaushälfte
- umfassend kernsaniert in 2017
- attraktives rückwärtiges Gartengrundstück in sonniger Ausrichtung
- liebevoll angelegter Garten mit einem neuwertigen Holzgartenhaus und einem weiteren Abstellgebäude
- real geteiltes Grundstück / keine Eigentümergemeinschaft (!)
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- im schönen und historischen Ortsteil Wyk-Boldixum
- Boldixum vermittelt mit seinen vielen reetgedeckten Häusern einen ursprünglichen Friesendorf-Charakter in unmittelbarer Lage zu den Marschwiesen
- das Wyker Stadtzentrum, der Fährhafen und die schönen Sandstrände sind mit dem Fahrrad schnell erreicht
- ein beliebter Inselbäcker befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500 Meter)
- zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es nur rund zweieinhalb Kilometer
Raumaufteilung: ERDGESCHOSS
- helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche
- nahezu neuwertige exklusive Küche mit einem Gasherd
- gemütliche Wohnzimmerecke mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse
- ein edler dänischer Kaminofen sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen
- geräumige Essecke und eine separate Speisekammer mit Schiebetür
- überall weiß gestrichene Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage
- einige ausgewählte historische Wandkacheln (Delfter) wurden in der Küche und im Esszimmer geschmackvoll integriert
- großflächige helle Fliesen im gesamten Erdgeschoss (Fußbodenheizung)
- Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche
- geräumiger Flur mit Einbauschränken und einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür zur Terrasse
OBERGESCHOSS
- Elternschlafzimmer mit zahlreichen Tischlereinbauten
- zweites Schlaf-/Kinderzimmer ebenfalls mit Einbaumöbeln vom Tischler
- weiteres Tageslicht-Duschbad
- gemütliche Leseecke im Friesengiebel
- schöner Holzfussboden in den Schlafräumen und Flur
- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
Sonstiges: - weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé
- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- virtueller 360°-Rundgang vorab verfügbar, bitte sprechen Sie uns an!
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis (Käuferprovision)
