Attraktives (bebautes) Grundstück in Südstrandnähe

690.000 €

Festpreis

11.05.2024

25938 Wyk (Föhr)

Objektbeschreibung: - bebautes Grundstück in Südstrandnähe
- solides Einfamilienwohnhaus in massiver Bauweise (5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfl. zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss)
- Wintergarten mit Kaminofen
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (zwei große Räume und ein separates WC)
- Teilkeller über Außentreppe zu erreichen
- pflegeleichtes ca. 764 m² Grundstück
- kleines Holzgartenhaus für Gartengeräte oder Fahrräder
- Carport und ausreichend Stellfläche für weitere Pkws

Für Interessenten mit Neubauabsicht:

- die (großzügige) Bebauungsmöglichkeit orientiert sich vorrangig anhand der Nachbarschaftsbebauung
- zwei Vollgeschosse könnten vermutlich genehmigungsfähig sein
- neben einer Wohnung dürften auch mehrere Ferienwohnungen genehmigungsfähig sein
- Planungssicherheit nur über Bauvoranfrage
Lagebeschreibung: - beliebte strand- und zentrumsnahe Wohnlage von Wyk auf Föhr
- nur rund 500 Meter vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen
- beliebter Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") im naheliegenden Stadtwald
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,5 Kilometer Entfernung

Sonstiges: - nähere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé
- eine kurzfristige mietfreie Übergabe ist möglich

Besichtigungstermine: - jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis