Objektbeschreibung: - gemütliche Dachgeschosswohnung in Südstrandnähe
- in einem Haus im Friesenstil (mit Rotstein und Holzsprossenfenstern) mit nur sechs Wohneinheiten
- auf einem großzügigen Grundstück (ca. 2.300 m²) mit Parkcharakter
- es steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung, Waschmaschine und Trockner (mit Münzbetrieb) im Nachbarhaus
- neuwertige Gaszentralheizung (2020)
- Pkw-Stellplatz
- eigenes Wohnungsgrundbuch (Wohnungseigentum), kein Bruchteilseigentum
Lagebeschreibung: - attraktive Lage in einer Seitenstraße in Wyk auf Föhr mit kurzem Weg zum beliebten Südstrand (ca. 750 m)
- durch die Nähe zum Stadtwald und Kurpark ist dieser Standort äußerst attraktiv
- zu einer Filiale von einem beliebten Inselbäcker ist es nur einen Katzensprung
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beliebte Gastronomie befinden sich im erweiterten Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar
- ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahegelegenen Stadtwald
- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen (ca. 1,5 Kilometer Luftlinie)
- nur rund zwei Kilometer zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz
Raumaufteilung: - helles Wohnzimmer mit einem Essplatz mit Gartenblick
- kleine Küchenecke im Wohn- und Esszimmer integriert
- helles Schlafzimmer und ein Duschbad
- vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden ("Galeriecharakter")
- zur Wohnung gehört ein "Außensitz" für Gartenmöbel und Strandkorb
- die Wohnung ist komplett möbliert und liebevoll dekoriert
- der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
Besichtigungstermine: - jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
