Objektbeschreibung: Barrierefreie 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Gartenterrasse und Wohnküche inkl. Nobilia Einbauküche und Elektrolux E-Geräten.
Übergroßes barrierefreies Duschbad mit bodengleichem großem Duschbereich (ca. 1,20 M. x 1,20 M.) und Duschkabine. Wohnung befindet sich in wärmeisolierten Mehrfamilienhaus ( KFW 55 ).
Das Haus verfügt über barrierearme Zugänge. Alle Ebenen inkl. Tiefgarage und Keller sind ohne Stufen über modernen Aufzug erreichbar.
Lagebeschreibung: . Uellendahl ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zu dessen größtem Stadtteil Elberfeld.
. Oberhalb der Uellendahler Straße gelegen bietet diese neue Wohnanlage fußläufig Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Restaurants uam.
. Zugang zu den Buslinien 625, 635 und E908 über die Bushaltestelle Leipziger Straße.
. Mit dem KFZ ist die Autobahn A46 / Anschlußstelle Elberfeld in nur 5 Minuten erreicht.
Ausstattung: . Barrierefrei.
. Wohnzimmer mit Zugang zu Gartenterrasse.
. 2 Schlafzimmer
. Offener Wohnküchenbereich.
. Nobilia Einbauküche mit Elektrolux Elektrogeräten.
. Übergroßes Badzimmer mit Fenster und gehobener Sanitärausstattung.
. Bodengleicher Zugang zur Dusche incl. Duschkabine ( ca. 1,20 * 1,20 Mtr. ) mit Schwenktüren.
. Beheizter Handtuchhalter.
. Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad .
. Großformatige Feinsteinzeugfliesen.
. Abstellkammer.
. 3- fach verglaste, bodentiefe Fenster mit Rollläden vor allen Fenstern.
. Fußbodenheizung.
. Eiche Parkettfußböden.
. Helle, feingeputzte Wände.
. Viele Steckdosen in jedem Raum.
. Kabelanschluss in den Wohnräumen.
. Schneller Internetanschluß - Glasfaser.
. Gegensprechanlage .
. Kellerraum.
Sonstiges: . KFZ Stellplätze für € 75,-
. Personenaufzug - barrierefrei von der Wohnung bis in die Tiefgarage.
. Hausmeisterdienst.
. Treppenhausreinigung.
. Gartenpflege.
. Winterdienst.
. Begrünte Hausdächer für ein angenehmes Klima.
. Attraktive Grünanlagen mit Bänken und Spielflächen.
Moderne Dämmtechnik erfüllt die Anforderungen eines KfW-55-Effizienzhauses.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Seniorenresidenz Michaelsviertel. Pflege- und haushaltsnahe Dienste können optional bezogen werden.
. Die Seniorenresidenz Michaelsviertel öffnet das Bistro auch für die Bewohner der Wohnanlage Kempers Häuschen.
. Weitere Dienste insb. der ambulanten Pflege und haushaltsnaher Dienste nach Vereinbarung möglich.
. Mindestmietdauer: 1,5 Jahre
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
