Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage? Sie
möchten Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir genau das
Richtige für Sie.
Geboten wird ein Denkmalgeschützter 4 Familienhaus aus dem
Jahre 1902 im herzen Stadtteil Wuppertal -Rot.
Die Wohnfläche von ca. 280 m², die sich über 4 Etagen erstreckt
und auf 4 Wohneinheiten verteilt ist.
Zurzeit ist das Mehrfamilienhaus bis auf die DG Wohnung
vermietet, wobei sich die Kaltmiete pro Monat auf aktuell ca. 1232
€ beläuft. Der Eigentümer selbst Wohnt in der EG Wohnung und
nutzt auch die doppelt Garage würde auch gerne weiterhin in
der Wohnung als Mieter bleiben. Bei einer Vermietung der Wohnung unter dem DG
Garagen und Anpassung der Mieten, würde
entsprechend die Mieteinnahmen steigen. Demnach eignet sich
die Immobilie bestens als Kapitalanlage sowohl auch als
Selbstnutzung.
Eine doppelt Garage mit Elektrischen -Garagentor runden diese
Interessante Immobilie auf. Zum Überzeugen Sie sich selbst. Wir
laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses Objektes ein. Wir
freuen uns auf Sie
Lagebeschreibung: Das Barmen Zentrum sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar
und damit die Verbindung nach Elberfeld und Barmen.
Auch die Verkehrsanbindung zur A 1 / A 46 befindet sich in der
Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur
wenige Minuten entfernt
Ausstattung: "Dach ist Renovierungsbedürftig"
Wasserschäden DG Wohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- doppel Garage
- Tageslichtbad
- Keller
- Laminat
- Fliesen
- Laminat
- Kabel-TV
Provision: 3,57%
