Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Baugrundstück befndet sich in Wohnumfeld in Wuppertal-Cronenberg an der Berghauser Straße mit zukünftiger Hausnummer 40. Das Stadtteilzentrum Cronenberg ist fußläuig erreichbar und hat ein hohes Nahversorgungsangebot. Mit dem ÖPNV und dem PKW sind das Stadtzentrum Elberfeld und die Städte Solingen und Remscheid, sowie u.a. die Großstädte Essen, Düsseldorf, Köln schnell zu erreichen. Im Umfeld befinden sich Landschafts- und Naturschutzgebiete.
Ausstattung: * Neubauwohnungen von ca. 72,91 m²
bis 170,65 m² (KfW 40+)
* 15 TG Stellplätze mit Walboxen
* 36 Fahrradstellplätze, davon 15 in der TG
* 8 Aussenstellplätze
* ca. 875 m² Außenanlage
* jede Wohnung verfügt über Balkon der Terrasse
* ca. 80 % der Dachfläche mit PV-Anlage
* zertifizierte Nachhaltigkeit (QNG durch DGNB)
* barrieriefrei
* 2 Wohnungen rollstuhlgerecht
* Aufzug bis in die Tiefgarage
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitäraustattung
* freistehende Badewanne
* Dreifachverglasung
* zentrale Wärmepumpen
* Protonsteine mit integrierter Dämmung
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* u.v.m.
Objekt: Sehr geehrte/r Interessent*in,
dieses Exposé dient zur ersten Orientierung und zeigt Beispielhaft eine von 17 Wohnungen des Neubauprojektes "Cronenberg Wohntraum", welches vom Bauträger BH40 GmbH realisiert wird. Weitere Wohnungen auf Anfrage in unserem Portfolio.
Geplant ist ein Effizienzhaus 40 Plus mit 17 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und Wallboxen für Elektroautos, die sowohl über das Treppenhaus als auch einen großzügigen Aufzug erreichbar sind. Zudem gibt es 8 Aussenstellplätze und 36 Fahrradplätze, davon 24 in der Tiefgarage
Das Grundstück verfügt über ca. 1450 m² Grundstücksfäche, davon 875 m² Garten- und Außenanlagen mit einem Kinderspielplatz und begrüntem Außenbereich für alle Bewohner, sowie private Terrassen oder Gärten für alle Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen.
Jede Wohnung wird barrierefrei und mit einem Außenbereich oder Balkon ausgestattet. Die Wohnungen mit Fenstern nach Westen, insgesamt 11, haben einen großartigen, praktisch unverbaubaren Fernblick zum Landschaftsschutzgebiet.
Ein TG Stellplatz und/oder Aussenstellplatz kann optional hinzu erworben werden. Tiefgarage: je 19.000 € ; Aussenstellplatz je 13.500 €
Für weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne unsere Brochure als Download, per Mail oder per Post zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in einem unserer Büros.
Stichworte: vermietbare Fläche: 107,88 m², Grundstücksfläche: 1.450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
