/10

Wundeschöne Wohnung in Böhlitz Ehernberg

1.112,00 €

Nettokaltmiete

17.12.2025

04178 Leipzig

Geboten wird eine attraktive und moderne Ausstattung mit einem großzügigen und hellen Bad. Auf der Sonnenloggia mit Blick ins Grüne können Sie viele erholsame Stunden verbringen. Da das Wohn- und Esszimmer über große Fenster verfügt, wird die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchflutet.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem besitzt die Wohneinheit einen Außenstellplatz für ein Auto. Dazu gibt es ein komplett saniertes und trockenes Kellerabteil. Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend. Gerade für Familien ergeben sich dadurch viele Vorteile. Kindergarten und Schule befinden sich in direkter Umgebung, genauso wie der Auwald und die öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude befindet sich auf einem ruhigen und komplett umzäunten Hinterhof, welcher grün bepflanzt ist. Auf dem großen Grundstück wird ein neuer Spielplatz für Kinder sowie ein Grillplatz für Erwachsene errichtet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.112,00 €
- Nebenkosten170,00
- Warmmiete1.282,00 €
Merkmale
- Wohnfläche85,60 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a