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Wunderschönes Reihenendhaus mit Garten im Schweizer Viertel befristet für drei Jahre zu vermieten

2.850,00 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

12205 Berlin

An einer verkehrsberuhigten Straße befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das unmöbliert und befristet für 3 Jahre vermietet wird.
Das Haus wurde 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten, großzügigen Gartenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die großzügige, mit modernen Markengeräten voll ausgestattete Einbauküche inklusive eines Hochkellers, 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Arbeitsplatzbereiche, 2 tagesbelichtete Badezimmer und 1 Gästebad runden das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die neue finnische Außensauna im Gartenbereich, die das Wohnerlebnis perfekt ergänzt.

Für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sorgen zwei PKW-Außenstellplätze, ein Stromanschluss zum Laden von E-Fahrzeuge ist vorhanden.

Die Heizungsanlage wurde im Frühjahr 2025 modernisiert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik - eine Investition, die nicht nur den Energieverbrauch und die Betriebskosten deutlich senkt, sondern auch den CO?-Ausstoß nachhaltig reduziert.

Insgesamt ist das Haus eine ideale Wahl für Familien, die ein komfortables Wohnambiente mit einem großzügigen Garten in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.850,00 €
- Nebenkosten405,00
- Heizkostenbetrag235,00
- Warmmiete3.255,00 €
Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche327,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert60 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2022
- Gültig bis20.04.2034