1.790,00 €
Nettokaltmiete
04.06.2025
86567 Hilgertshausen-Tandern
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine besonders familienfreundliche Umgebung - ideal für alle, die ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen. Auf kompaktem Grundriss bietet das Haus alles, was das Herz begehrt: einen hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt, eine gut geschnittene Küche, ausreichend Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein - ein echtes Paradies für Familien mit Kindern oder alle, die gerne draußen sind. Eine Garage sorgt zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage spricht für sich: In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, umgeben von netter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem erreichbar. Ob als Zuhause für junge Familien oder als neues Zuhause für alle, die kompakt, aber stilvoll wohnen möchten - dieses Haus überzeugt durch seine Ausstattung, seine Lage und seinen besonderen Charme.
Einziehen, wohlfühlen und ankommen!
HINWEIS:
- entgegen der Betriebskostenverordnung meldet sich der Mieter sofern möglich, eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsträgern an. Die entstehenden Betriebskosten sind vom Mieter direkt über die Versorger abzurechnen. Die Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 200,00 € pro Monat beinhaltet die Grundsteuer, Wasserkosten, Versicherungen sowie die Kosten für den Kaminkehrer. Sollte der Direktbezug des Mieters für einzelne Nebenkosten nicht möglich sein, so erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung um den Betrag, welcher dem Vermieter dadurch entsteht.
