Dieses außergewöhnliche, vollständig restaurierte Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das traditionelle Gebäude wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig erneuert und an heutige Ansprüche angepasst - ohne dabei seinen authentischen Charakter zu verlieren. Originalelemente wie Holzbalken, Klappläden und massive Eichenkonstruktionen prägen das stilvolle Gesamtbild.
Mit rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Räume, 3 Bäder, 3 Küchen sowie mehrere individuell nutzbare Wohnbereiche, bietet das Anwesen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehören eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang sowie weitere flexibel gestaltbare Wohnbereiche. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Raumangebot.
Raumaufteilung und Besonderheiten
Die ehemalige Scheune - Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau
Im Erdgeschoss der früheren Scheune befindet sich ein großzügiger Raum mit Balkendecke, der als Wohn- und Esszimmer dient. Von hier gelangt man direkt in eine gemütliche Lounge mit Pergola und auf die überdachte Terrasse. Eine Außentreppe führt in den Gartenbereich mit Sommerküche. Unter der Terrasse befindet sich zusätzlicher Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Das Erdgeschoss des Haupthauses
Ein heller Flur führt in eine charmante Küche mit Blick in den Garten. Außerdem gibt es zwei einladende Zimmer, ein Duschbad und einen großen Hauswirtschaftsraum. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe in die separate Souterrainwohnung sowie über eine weitere Treppe ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss
Der ehemalige Heuboden präsentiert sich heute als lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, offenem Kamin und imposanter Raumhöhe. Weitere Highlights sind das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Spitzboden. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum - ideal als Arbeits- oder Kreativbereich.
Das Atelier
Ein weiterer heller Raum mit Sauna lädt zum Entspannen ein. Direkter Zugang zum Garten sowie ein traumhafter Blick über die Landschaft machen diesen Bereich besonders attraktiv.
Die Souterrainwohnung
Über das Erdgeschoss oder direkt von außen erreichbar, bietet diese Einheit ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Schlafzimmer. Fußbodenheizung und separater Gartenzugang sorgen für hohen Wohnkomfort.
Der ehemalige Stall - heute eine eigenständige Wohnung
Diese charmante Wohnlösung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche oder Badewanne. Ideal als Gäste- oder Mietwohnung.
Der Garten - eine Oase der Ruhe
Das ca. 300 m² große Gartengrundstück ist komplett eingefriedet und begeistert mit:
. Sommerküche
. Steinbackofen und Grillfläche
. Kräuterspirale und Staudenbeeten
. kleinen Wasserbecken
. lauschigen Sitzplätzen
Hier genießt man absolute Privatsphäre und Natur pur.
