/10

Wunderschöne sonnige Wohnung im Werner-Egk-Bogen 79 für 5 Jahre zu vermieten

1.590,00 €

Nettokaltmiete

09.07.2025

80939 München

Sehr helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon im obersten 1. OG. einer Wohnanlage. Sie wird unmöbliert für mind. 3 Jahre und max. 5 Jahre vermietet.

Ausstattung:
Parkett im Wohnzimmer sowie in den beiden Zimmern (Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer)
In der Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad sowie Abstellraum sind Fliesen verlegt.
Wohn- und Esszimmer: Süd- und Westseite ca. 30 qm
Schlafzimmer: Nordseite, ca. 12 qm
Arbeits-/Kinderzimmer: Nordseite, ca. 11 qm
Wohnküche: Nordseite EBK, ca. 8 qm
Balkon: Süd-/Westseite, 6 qm
Bad mit Badewanne raumhoch und hell verfliest, Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner, ca. 5,5 qm
Gäste-WC: neu verfliest, 2,5 qm
Größer Keller
Mit eigenen Geräten ausgestatteter Gemeinschaftswaschraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz,
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 80,- €/monatlich dazu vermietet wird.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.590,00 €
- Nebenkosten160,00
- Heizkostenbetrag160,00
Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert94 kWh/m²a