Äußerst charmante, helle und moderne 3-Zimmer-Galeriewohnung mit moderner Einbauküche (ohne Kühlschrank, dieser ist vom Mieter einzubringen) sowie einer attraktiven Dachterrasse in attraktiver Lage im Stadtteil Wetzendorf in 90419 Nürnberg.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2./3. Obergeschoss einer im Jahr 2021 fertiggestellten und sehr gepflegte Wohnanlage, ein Aufzug ist vorhanden. Die großzügigen Gärten der Erdgeschosswohnungen verleihen dem gesamten Objekt ein attraktives und grünes Ambiente.
Die Wohnung hat einen wunderschönen Grundriss: heller und unglaublich charmanter Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Die Küche ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung steht. Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst einzubringen. Vom Wohnbereich aus führt eine Wendeltreppe in die gemütliche Galerie, dieser Bereich eignet sich hervorragend für ein offenes Arbeitszimmer. Gut geschnittenes Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen barrierefreien Dusche mit Echtglasabtrennung und einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum gleich neben der Küche bietet Stauraum.
Außenrollos bieten Verdunklung und Sonnenschutz.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden aus Eiche, der Kochbereich sowie das Bad, der Abstellraum und der Eingangsbereich sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelstellplatz in der Tiefgarage, die Miete für diesen Stellplatz ist in der oben angegebenen Warmmiete bereits enthalten.
WICHTIG:
1. Mindestmietdauer: 2 Jahre
2. Staffelmietvereinbarung: die Miete für die Wohnung und für den Stellplatz steigen alle 3 Jahre um jeweils 3%
3. ANFRAGEN-BESICHTIGUNGSTERMINE:
Einzeltermine nach Vereinbarung.
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um
ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.
BITTE BEACHTEN:
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne
näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher
bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten
Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit
• wie viele Personen einziehen möchten
• ab wann Sie die Wohnung mieten wollen
• was Sie beruflich machen und
• ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.
Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der
Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten
kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen, wir übernehmen daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben, sind jedoch immer bemüht, richtige und vollständige Angaben zu erhalten.
