Die hochwertige Neubauimmobilie wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise als KfW 55 Effizienzhaus errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 162 m² und verteilt sich auf 3 Ebenen.
Das Objekt hat insgesamt eine gehobene Ausstattung, z.B. schöne Parkettböden in fast allen Zimmern, bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung, elektrische Aluminiumrollläden, hochwertige Einbauküche, ein großer Carport mit zwei Stellplätzen, eine Ladestation für Elektroautos, Glasfaser-Internet und noch viel mehr.
Der Hauseingang lädt über einen gepflasterten Zugang zum Eintreten ein. Über den gemütlichen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der räumlich sehr großzügig wirkt. Von dort aus kommt man auf die Terrasse, welche alle Möglichkeiten für Grillabende oder zum Entspannen bietet, sowie in den schönen gepflegten Garten. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bittet somit viel Privatsphäre, um die zahlreichen Sonnenstunden ungestört genießen zu können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC und ein Abstellraum.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses mit ca. 53,55 m². Dieses verfügt über ein großzügiges Gästeschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein schönes und geräumiges Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer sorgen nicht nur für viel Tageslicht und Sonne, sondern bietet eine offene Wohlfüllatmosphäre und eine fantastische Aussicht ins Grüne. Auf dieser Etage befindet sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschlüssen. Ein Balkon mit 6,7 m² befindet sich zusätzlich im Obergeschoss und ist vom Bad und von einem der Schlafräume zu begehen.
Im Dachgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in den Technikraum und in das große Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum mit viel Platz für Ihre gesamte Garderobe. Aus dem Ankleidezimmer kann man allerdings auch ein weiteres Schlafzimmer machen. Auch diese beiden Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Durch eine sehr gute Wärmedämmung und natürliche Bodenbeläge herrschen im Haus das ganze Jahr über sehr angenehme Temperaturen, welche für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Weiterhin gehören zum Objekt ein massiv gebauter Carport mit Ladestation für Elektroautos und mit direktem Zugang zu dem Garten und der Terrasse. Die Terrasse wurde vom jetzigen Eigentümer vergrößert. Dort erwartet sie ein hochwertiges Gartenhäuschen der Marke Biohort und ein angrenzender Abstellraum für Ihre Gartengeräte.
Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
