Wunderschöne Mietwohnung mit Balkon, PKW Stellplatz und Aufzug

900,00 €

Nettokaltmiete

04.07.2025

97688 Bad Kissingen

Im Zentrum von Bad Kissingen in verkehrsberuhigter Lage steht diese historische, idyllische Wohnoase mit ruhigem Innenhof, die 2016 komplett saniert und mit 3 Etagenwohnungen umgebaut wurde.
In dieser zentralen Lage, 50 m von der Fußgängerzone entfernt, ist diese kleine feine Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit einzigartig in Bad Kissingen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone (Ludwigstraße) mit Ihren Geschäften, Kaffees, Ärzten, Banken etc. Auch das Theater ist in nur max. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese zentrale Lage, mit nur wenigen Schritten in die Fußgängerzone mit eigenem PKW Stellplatz auf dem Grundstück und großzügigem Balkon, zeichnet sich dieser Wohnstandort aus.

Kaltmiete: 850,00EUR/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 350,00EUR
Miete PKW Stellplatz : 50EUR/Monat
Kaution: 2x Monatskaltmieten (1.700,00EUR)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.250,00 €
Merkmale
- Wohnfläche88,16 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a